ルーブル芦花公園

  • 東京都杉並区上高井戸一丁目

  • 京王線 / 芦花公園駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 5階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

33.5
割高

推定相場価格より16.1%割高

販価
2,480万円
120.9万円/㎡
相場
2,136万円
104.1万円/㎡
1,510
1,927
2,345
2,762
AI査定結果
推定相場価格
2,136万円
104.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,927万円〜2,345万円
93.9万円/㎡〜114.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ルーブル芦花公園
2,480万円（120.9万円/㎡）/ 2階 / 20.52㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は99.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/102,480万円120.9万円2階 20.52㎡ 1K南
2025/06/192,980万円99.1万円3階 30.07㎡ 1K-
2025/06/092,980万円99.1万円4階 30.07㎡ 1K西
2025/01/302,300万円76.5万円3階 30.07㎡ 1K西
2025/01/122,350万円78.2万円3階 30.07㎡ 1K西
2024/12/252,480万円120.9万円1階 20.52㎡ 1K-

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10ルーブル芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅3分 2,480万円120.9万円20.52㎡1K2階 / 5階建 南2002年71戸RC
2025/03/10プレール・ドゥーク下井草
杉並区井草二丁目
下井草駅5分 2,180万円94.5万円23.08㎡1R3階 / 5階建 南東2007年59戸RC
2025/07/08エスコート西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅8分 2,190万円94.8万円23.1㎡1K2階 / 6階建 南西2002年30戸RC
2025/02/05アヴァンティーク荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅8分 2,130万円114.9万円18.54㎡1K3階 / 7階建 南西2004年48戸RC
2024/06/16ジュエル荻窪参番館
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 2,000万円96.8万円20.67㎡1K1階 / 4階建 -2006年44戸RC
2024/10/02ルーブル下井草弐番館
杉並区下井草三丁目
下井草駅9分 1,750万円98.1万円17.84㎡1R4階 / 5階建 -2007年35戸RC
2024/12/11プレール荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅6分 2,080万円92.1万円22.59㎡1K5階 / 7階建 南西1997年30戸RC
2025/04/06フェニックス荻窪弐番館
杉並区天沼三丁目
荻窪駅9分 2,110万円108.8万円19.387㎡1K4階 / 6階建 -1999年28戸RC
2025/01/18トーシンフェニックス荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅5分 1,880万円97.3万円19.32㎡1K4階 / 7階建 南西1998年21戸RC
2024/06/11グランヴァン荻窪II
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 2,980万円121.7万円24.48㎡1K4階 / 10階建 東2007年32戸RC
2025/05/14ルーブル久我山
杉並区久我山五丁目
久我山駅5分 1,980万円99.9万円19.81㎡1K4階 / 5階建 南西2007年23戸RC
2025/05/23エクセリア荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅5分 2,400万円118.3万円20.28㎡1K4階 / 11階建 西2003年91戸SRC
2025/04/27LVIENT南荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅11分 2,200万円101.5万円21.67㎡1R4階 / 7階建 西2007年43戸RC
2025/06/19パレ・ホームズ阿佐ケ谷
杉並区下井草一丁目
阿佐ケ谷駅12分 1,750万円91.6万円19.1㎡1K3階 / 4階建 -2005年29戸RC
2025/03/19ジュエル荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅10分 2,350万円98.1万円23.96㎡1K2階 / 8階建 -2002年50戸RC
2025/05/09OLIO高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅11分 2,100万円93.3万円22.5㎡1K3階 / 5階建 西2004年27戸RC
2024/12/07コンシェリア高井戸東
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅4分 2,080万円94.7万円21.96㎡1K5階 / 6階建 南東2007年29戸RC
2025/06/22トーシンフェニックス富士見ケ丘
杉並区高井戸西一丁目
富士見ケ丘駅8分 2,000万円97.1万円20.59㎡1K3階 / 5階建 南西2002年40戸RC
2024/12/16メインステージ高井戸
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅5分 2,400万円97.6万円24.6㎡1K3階 / 8階建 東2002年55戸RC
2025/06/28ステージファースト阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅3分 1,980万円92.3万円21.45㎡1K3階 / 8階建 東2000年22戸RC
2024/02/01ロアール高円寺
杉並区高円寺北四丁目
高円寺駅10分 2,200万円102.6万円21.45㎡1K1階 / 4階建 南2004年35戸RC
2025/06/19フェニックス南阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅2分 2,480万円132.2万円18.76㎡1K2階 / 8階建 -2003年35戸RC
2025/06/09パレ・ホームズ芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅6分 2,480万円99.3万円24.98㎡1R3階 / 8階建 南2003年29戸RC
2025/06/28Mビル
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅8分 1,970万円90.8万円21.7㎡1R1階 / 7階建 東2000年25戸RC
2025/05/30パレ・ホームズ高井戸東
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅9分 2,300万円93.4万円24.63㎡1K3階 / 4階建 南東2006年36戸RC
2025/05/17OLIO南阿佐ケ谷
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,900万円94.4万円20.13㎡1K4階 / 8階建 北1998年36戸RC
2025/05/12エルミタージュ南阿佐ケ谷弐番館
杉並区梅里二丁目
南阿佐ケ谷駅8分 1,899万円92.0万円20.65㎡1K3階 / 5階建 西2007年22戸RC
2024/07/21フェニックス高円寺伍番館
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅7分 2,300万円103.9万円22.14㎡1K1階 / 8階建 西2007年37戸RC
2024/06/20トーシンフェニックス上北沢ツインコート
杉並区上高井戸三丁目
上北沢駅9分 1,700万円92.3万円18.42㎡1K3階 / 5階建 北西2001年42戸RC
2025/06/28エクセリア高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅7分 2,280万円103.0万円22.14㎡1K5階 / 8階建 南1997年75戸SRC
2025/03/19パークウェル高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅4分 2,380万円113.2万円21.03㎡1R4階 / 7階建 北2005年29戸RC
2024/10/12ステージグランデ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅5分 2,120万円99.7万円21.26㎡1K7階 / 8階建 西2001年51戸RC
2025/01/19フェニックス新高円寺
杉並区梅里一丁目
東高円寺駅5分 1,750万円90.9万円19.26㎡1K5階 / 10階建 南1998年28戸SRC
2024/03/11エルミタージュ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅5分 2,080万円94.0万円22.12㎡1K1階 / 7階建 東2007年56戸RC
2025/03/19プレール・ドゥーク新高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅10分 2,080万円111.3万円18.69㎡1K2階 / 4階建 -2006年30戸RC
2025/07/01アプレシティ桜上水
杉並区下高井戸三丁目
桜上水駅5分 2,250万円112.4万円20.02㎡1K2階 / 7階建 南西2004年27戸RC
2024/08/05ルーブル永福町弐番館
杉並区永福四丁目
永福町駅5分 1,980万円93.3万円21.23㎡1K2階 / 4階建 西2001年30戸RC
2025/05/26メインステージ東高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅11分 2,200万円100.6万円21.86㎡1K9階 / 9階建 北東1999年60戸SRC
2025/04/25アランシア方南町
杉並区和泉三丁目
方南町駅9分 1,950万円102.0万円19.12㎡1R5階 / 8階建 東2007年21戸RC
2023/12/17セントパレス方南町
杉並区和泉四丁目
方南町駅3分 1,940万円96.3万円20.14㎡1R3階 / 5階建 西2007年41戸RC
2024/07/26ルーブル中野富士見町弐番館
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅3分 2,190万円107.0万円20.46㎡1K5階 / 5階建 南2005年29戸RC
2024/07/08シンシア明大前
杉並区和泉二丁目
明大前駅8分 2,000万円95.7万円20.9㎡1K7階 / 8階建 北東2002年25戸RC
2024/04/29トーシンフェニックス方南町弐番館
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 2,300万円110.6万円20.79㎡1K8階 / 10階建 西2006年92戸RC
2025/03/25エスコート代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅8分 2,180万円110.9万円19.66㎡1K5階 / 10階建 北西2000年52戸SRC
2025/05/13ジュネーゼ方南町
杉並区方南一丁目
代田橋駅9分 2,290万円107.4万円21.33㎡1K7階 / 7階建 -2007年24戸RC
2024/05/18パークウェル代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅5分 2,650万円104.5万円25.37㎡1K6階 / 10階建 南東2007年34戸RC
2025/07/10プレールカテリーナ代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅5分 2,780万円116.4万円23.89㎡1K2階 / 11階建 東1998年95戸SRC
2025/06/21フェニックス笹塚弐番館
杉並区方南一丁目
代田橋駅6分 2,490万円104.3万円23.87㎡1K2階 / 8階建 北西2000年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.4%上昇、杉並区では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は杉並区の平均と比較して31.4%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積10.52㎡〜30.52㎡の平均販売価格
東京都
114.6万円/㎡
前年比+1.4%
杉並区
92.0万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名ルーブル芦花公園
所在地東京都杉並区上高井戸一丁目
交通京王線芦花公園駅徒歩3分
築年月2002年
階数5階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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